Kuntien omistamien asuntojen yksityistäminen alkoi vuonna 1991, jolloin liittovaltion laki "Asuntojen yksityistämisestä Venäjän federaatiossa" tuli voimaan. Sen piti valmistua vuoteen 2007 mennessä, mutta näin ei tapahtunut, joten lakia oli pidennettävä vielä kolme kertaa.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensimmäistä kertaa yksityistämislakia pidennettiin 1. tammikuuta 2007 - 1. maaliskuuta 2010, mutta se ei myöskään kannustanut kansalaisia siirtämään asuntoja, joissa he asuvat sosiaalisen vuokrasopimuksen nojalla, yksityiseen omistukseen. Siksi Dmitri Medvedev, kun hän oli Venäjän federaation presidentti, allekirjoitti asetuksen yksityistämisen jatkamisesta 1. maaliskuuta 2013, minkä jälkeen seuraavaa ja luvatun mukaisesti yksityistämisen päättymispäivää jatkettiin jälleen vuoteen 1. maaliskuuta 2015.
Vaihe 2
Tästä päivästä alkaen oikeus kunnallisten asuntojen ilmaiseen yksityistämiseen säilyy vain tietyillä kansalaisryhmillä, mukaan lukien köyhät, asumiseen saapuvat henkilöt, orpokotien vankit ja vanhempien huolta jääneet lapset. Nämä kansalaisryhmät voivat halutessaan tulla huoneistojen omistajiksi ilmaiseksi vuoden kuluessa siitä, kun he ovat saaneet ne kunnalta. Kaikki muut, jotka päättävät tulla tällaisen asunnon omistajiksi, ostavat sen markkina-arvoon.
Vaihe 3
Analysoitaessa asumisen ja kunnallisten palveluiden ja hintojen tilannetta on selvää, että hallitus jatkoi yksityistämisjakson kolminkertaista jatkoa, jonka tarkoituksena ei ollut tarjota kansalaisille kalliita kiinteistöjä. Asuntotilan muutos mahdollisti asuinrakennusten ylläpidon siirtämisen asunnon omistajien harteille ja lompakolle, mikä vähensi merkittävästi tätä kuntatalousarvion menoerää. Nyt kaikki vastuut paitsi omien huoneistojen ylläpidosta, myös yhteisten tilojen kunnossapidosta ja talojen kunnostuksesta on annettu "onnellisille" asunnon omistajille.
Vaihe 4
Lisäksi tulevaisuudessa hallitus aikoo "sitoa" kiinteistöveron ei asuntojen inventaariarvoon, kuten nykyään, vaan arvioituun arvoon, joka, kuten käytäntö on osoittanut, on armottomasti yliarvostettu, ylittäen merkittävästi markkina-arvo. Tämä on pelote niille, jotka eivät ole vielä yksityistäneet asuntojaan, eivätkä näytä kiirehtivän tekemään niin. Ja kuten asiantuntijat sanovat, asuntojen kokonaismäärästä on noin 25%.
Vaihe 5
Yksityistämisen valmistuttua monet asuntojen odotuslistalla olevat perheet toivovat, että se siirtyy nyt nopeammin. Kunnat olivat haluttomia rakentamaan uusia asuntoja sosiaalisten ohjelmien puitteissa, koska uudet vuokralaiset yksityistivät sen välittömästi. Tuloksena oli, että jonotuslistalla olevien ihmisten kokonaismäärä nousi 3 miljoonaan, ja tämä johti siihen, että uuden asunnon odotusaika Moskovassa on keskimäärin 21 vuotta, kun taas Pietarissa odotuslistalla olevat ihmiset ovat odottaa niin kauan kuin 25 vuotta.
