Käsitteitä "maatila" ja "leikkaus" ei käytännössä löydy nykypäivän venäläisestä puheesta, mutta ne löytyvät klassisesta kirjallisuudesta. Ihmiset käyttivät näitä vanhentuneita termejä jo Gogolin aikana, kutsumalla heitä pieniksi asutuksiksi ja yksityisiksi talonpoikaismaiksi.
Khutor
Maatila oli hyvin pieni asutus tai erillinen talonpoikaistila, jolla oli erillinen maatila. Yleensä maatila koostui noin kymmenestä talosta, jotka olivat erillinen ryhmä, joka kuului hallinnollisesti suurempiin asutusalueisiin. Maatilat laajenivat vähitellen kyläksi tai kyläksi, mutta heidän nimensä pysyi usein asutuksen nimessä.
Virolaiset kutsuivat maatilojaan kartanoiksi, kun puolalaiset ja joidenkin Itä- ja Keski-Euroopan maiden asukkaat käyttivät nimeä "folwark".
Jokainen maatila voi olla yhdestä sataan sisäpihaa, mutta siinä ei ollut kirkkoa - tällä tavalla se poikkesi kylästä, jossa pihoja voi olla vain kymmenen, mutta kirkko oli aina läsnä. Donin ja Kubanin kasakat kutsuivat stanitsan alueella sijaitsevaa asutusta kyläksi, jolla ei ollut erillistä hallinnollista hallintoa. Kylätilojen väestö ylitti usein ennen maatilaa syntyneen keskusasunnon väestön. Suurista maatiloista tuli usein itsenäisiä kyliä, joilla oli erillinen yhteisöllinen alue ja jolla oli kasakopopulaatio.
Leikata
Leikkauksen käsite ilmestyi 1900-luvun alussa Venäjällä. Heitä kutsuttiin yhteiseksi maa-alueeksi osoitetuksi maaksi, joka siirrettiin talonpoikalle henkilökohtaiseen käyttöön siirtämättä pääomaisuutta. Siten leikkaus oli yksityisen maanomistuksen taloudellinen muoto, jolla oli pienin sijainti. Ensimmäistä kertaa oikeudelliset erot maatilan ja leikkauksen välillä tehtiin vuonna 1906 normatiivisessa laissa, joka osoitti, että kyläyhteisöt voisivat siirtyä sekä leikattuun että kotitalouden maanomistukseen.
Erona on, että maatila saattoi olla raidallinen ja leikkaus yhdisti talonpoikaistalot kokonaan yhteiseksi massiiviksi.
Äskettäin perustetun tontin saanut omistaja voi itsenäisesti päättää maalleen annettavan aseman - jakamisen tai jakamisen. Tämä oli tärkeä asia, koska jakoalue rajoitti jonkin verran sen omistajaa hänen käytettävissään. Rajoitukset mahdollistivat talonpoikaismaarahaston säilyttämisen kylistä tunkeutumattomilla maatalouden ulkopuolisilla tekijöillä. Lisäksi jakamismaan tunnustaminen vapautti sen yksityisten omistajien ja velkojien lainoista, panteista ja muista taloudellisista rasitteista - paitsi talonpoikaismaiden pankista.
