Monia rahastoyhtiöitä kutsutaan vanhan tapan mukaan ZhEKeiksi. Yhteisöllisen sektorin uudistusten aikana ensimmäiset ottivat haltuunsa aiemmin ZhEK: iin kuuluneiden organisaatioiden tehtävät. Monet yritykset ovat säilyttäneet tämän lyhenteen nimissään. Asuntolakissa on kuitenkin täsmennetty rahastoyhtiöiden oikeudet ja velvollisuudet. Asunnon omistajalla on kaikki oikeudet kieltäytyä niistä palveluista, jotka eivät sovellu heille.
Se on välttämätöntä
- - asuntokoodi;
- - yhtiökokouksen päätös.
Ohjeet
Vaihe 1
Kerää yhtiökokous. Voit erota järjestämättömästä rahastoyhtiöstä vain työskentelemällä yhdessä. Asuntolaki tarjoaa kolme vaihtoehtoa monikerroksisten asuinrakennusten hallinnalle. Tämä voi olla asunnon omistajien yhdistys tai osuuskunnan hallitus, suora johto tai rahastoyhtiö tai asuntotoimisto. Kaikki kolme menetelmää ovat ehdottomasti samanlaisia Venäjän lain mukaan.
Vaihe 2
Menetelmä hallintomenetelmän valitsemiseksi ja rahastoyhtiön palveluiden epäämiseksi, jos teet tällaisen päätöksen vuoden lopussa, on suunnilleen sama. Rahastoyhtiön kanssa tehtävä sopimus tehdään enintään 3 vuodeksi. Omistajat voivat irtisanoa sen yksipuolisesti.
Vaihe 3
Jos kaikkien asunnon omistajien yhdistäminen on vaikeaa, pidä poissaoleva äänestys. Lähetä lomakkeet. Täytä yhtiökokouksen tarinan teksti. Ilmoita siinä kysymys, jonka omistajien tulisi harkita - esimerkiksi rahastoyhtiön palvelujen epääminen tällaisista syistä. Syyt voivat olla hyvin erilaisia. Suosituin on palvelujen laadun ja kustannusten välinen ero. Tekstin tulisi olla hyvin lyhyt. Jotta päätös olisi pätevä, vähintään puolet omistajista on äänestettävä sen puolesta. Älä unohda, että äänet lasketaan suhteessa tämän tai kyseisen omistajan omistamiin neliömetreihin.
Vaihe 4
Kirjoita yhtiökokouksen pöytäkirja. Ilmoita äänestäneiden määrä. Syötä tehdyn päätöksen teksti. Kiinnitä äänestyslomakkeet pöytäkirjaan.
Vaihe 5
Voit irtisanoa sopimuksen asuntotoimiston kanssa vuoden puolivälissä. Tätä varten tee myös yhtiökokouksen päätös. Kirjoita kollektiivinen valitus tuomioistuimelle. Sanamuodossa ilmoita, että pyydät irtisanoa sopimuksen johtuen siitä, että apuohjelma ei täytä velvoitteitaan. Laitoksen on toimitettava todiste sopimuksen täyttymisestä.
Vaihe 6
Kun olet kieltäytynyt yhden rahastoyhtiön palveluista, varmista, että talo ei jää ilman huoltoa. Voit valita toisen yrityksen, tehdä suoria sopimuksia resurssien ja apuohjelmien toimittajien kanssa, luoda kumppanuuden. Jos et huolehdi itsestäsi, kunnallishallinto tekee niin. Jos päätöstäsi ei ole, hänen on suoritettava tarjous ja määritettävä voittaja.
