Yleislaskut maksetaan kuukausimaksuina. Mutta entä jos toinen omistaja kieltäytyy osallistumasta maksamaan tarjotuista palveluista? On olemassa ratkaisu: sinun on jaettava henkilökohtainen tilisi ja sitten saat erilaisia kuitteja omistusosuuden mukaisesti.
Ohjeet
Vaihe 1
Varmista, että toinen omistaja ei välitä henkilökohtaisen tilin jakamisesta. Ilman tätä ei makseta yleishyödyllisiä palveluita erikseen. Se on myös mahdotonta, jos asuntoa ei yksityistetä.
Vaihe 2
Tarkista, mitkä organisaatiot toimittavat apuohjelmiasi. Sattuu, että sähköä ja kaasua tuottavat kolmannet osapuolet, joten tilin jakaminen rahastoyhtiössä tai HOA: ssa ei riitä.
Vaihe 3
Valmista lausunto, johon kirjoitat halustasi jakaa henkilökohtainen tilisi ja perustele vaatimus. Sinun on myös viitattava asiakirjoihin ja ilmoitettava, missä osuuksissa henkilökohtainen tili jaetaan. Myös myöhemmät maksut riippuvat tästä. Mitä enemmän omistat, sitä enemmän maksat. Huomaa kuitenkin, että maksuja ei lasketa suoraan. Esimerkiksi, jos omistat kymmenesosan asunnon kokonaispinta-alasta, se ei tarkoita, että maksat vain kymmenesosan asumisen ja kunnallisten palveluiden käytöstä perittävästä kokonaismäärästä.
Vaihe 4
Valmistele asiakirjat, jotka osoittavat asunnon omistuksen. Tee kopio näistä asiakirjoista ja liitä ne kirjalliseen hakemukseesi. Hakemuksessa on oltava toisen omistajan suostumus henkilökohtaisen tilin erottamiseen ja maksujen erottamiseen apuohjelmista.
Vaihe 5
Lähetä hakemus ja asiakirjat hallinto-organisaatiolle tai HOA: lle. Huomaa, että henkilökohtaista tiliäsi ei jaeta yhtenä päivänä. Tämä kestää useista päivistä useisiin viikkoihin HOA: n tai rahastoyhtiön organisaatiosta riippuen.
Vaihe 6
Odota kuitteja asumisen ja kunnallispalvelujen maksamisesta. Jos olet jakanut henkilökohtaisen tilin kahden omistajan kesken, heitä pitäisi olla kaksi. Jos kuitti on kuukauden kuluttua edelleen yleinen, ota yhteyttä rahastoyhtiöön ja selvitä, onko henkilökohtainen tilisi jaettu ja kuinka kauan se voi kestää.
